一、共有的概念和特征
共有是指兩個以上的權利主體對同一項財產(chǎn)共同享有所有權的法律狀態(tài)。在共有關系中，共同享有所有權的人稱為共有人，共有的標的物稱為共有物。
共有具有如下法律特征：①共有的權利主體是多元的；②共有的客體是一項統(tǒng)一的財產(chǎn)，共有財產(chǎn)在共有關系存續(xù)期問，不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權；③共有的內(nèi)容是共有人對共有財產(chǎn)共享權利，共擔義務；④共有是所有權的聯(lián)合，不是一種獨立的所有權類型。
二、共有的種類
1．按份共有
按份共有是指各共有人按確定的份額對共有財產(chǎn)分享權利和分擔義務的共有。按份共有具有如下特征：①按份共有人對共有財產(chǎn)的權利和義務存在一定份額；②按份共有人的權利、義務及于全部共有財產(chǎn)；③按份共有人對其應有份額享有相當于分別所有的權利。
2．共同共有
共同共有是指共有人對全部共有財產(chǎn)不分份額地享受權利和承擔義務的共有。
共同共有具有以下特征：①共同共有是不分份額的共有；②共同共有是共同共有人之間聯(lián)系更為密切的共有；③共同共有的共有人只有在共有關系消滅時才通能協(xié)商確定各自的財產(chǎn)份額；④共同共有的形成及持續(xù)以夫妻關系、家庭關系、共同繼承遺產(chǎn)關系的形成及持續(xù)為前提。
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