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    2008年云南省無領(lǐng)導小組討論面試真題Ⅱ
    來源:易賢網(wǎng) 閱讀:5033 次 日期:2011-07-13 16:30:52
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    【背景材料及試題】

    某小區(qū)由于地理環(huán)境等多方面因素,有不少外來務(wù)工人員租住在此小區(qū),另外還有一些有犯罪前科的人員造成小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和治安狀況有不少隱患?,F(xiàn)小區(qū)業(yè)主委員會向小區(qū)物業(yè)管理提出以下三個要求,如果你是小區(qū)物業(yè)管理人員應(yīng)該怎樣去答復他們?

    1.堅決要求清理小區(qū)外來租住人員和有犯罪前科的人。

    2.為了廣大小區(qū)業(yè)主的治安環(huán)境,物業(yè)應(yīng)該建立出入登記制度。

    3.如果物業(yè)不答應(yīng)以上兩個條件,以后小區(qū)發(fā)生的所有治安事件,都應(yīng)該由物業(yè)負全責。

    【答題要求】

    1.每個人對小區(qū)業(yè)主委員提出的要求,進行答復,闡述自己的觀點,不超過3分鐘。

    2.小組成員討論,得出一個統(tǒng)一的答復意見,推選出一個代表進行總結(jié)。

    3.對于小區(qū)業(yè)主委員會提出的第三條,全體進行討論,提出具體的關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生、治安隱患的解決方案。

    4.推選一個代表進行總結(jié)。

    【試題分析】。

    對于業(yè)委會提出的三項要求,要本著合法、合理、合情的原則進行分析,考生要關(guān)注以下問題:

    對于第一個要求,清理小區(qū)外來租住人員和有犯罪前科的人,實際上并不合理,于情于法也都說不通。對于有犯罪前科的人,以前犯罪不代表一輩子都是罪人,社會應(yīng)該給他們改過的機會,不應(yīng)該歧視他們。清理有犯罪前科的居住者的要求無異于就是對他們的一種歧視。清理外來租住人員的要求,同樣也是一種歧視,對于外來人員的歧視,不利于本地區(qū)發(fā)展建設(shè)。同時,考生還可以提出一些對策來解決問題,比如加強教育,規(guī)范租賃合同加強約束等。

    在答復業(yè)主時候,注意措辭委婉,不要尖銳針對業(yè)主,避免激化矛盾。以情動人,以理服人,爭取獲得業(yè)主的理解與支持。

    對于第二個要求,建立出入登記制度、保證安全,其訴求是合情合理的,但方案是否最優(yōu)需要考量。因為出入登記會給居民造成一些不便,是否可以建立健全門禁系統(tǒng)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)以保證安全,應(yīng)予考慮。這些可向業(yè)主詳細闡述,使得業(yè)主了解具體執(zhí)行登記制度的弊端,并共同商討應(yīng)對小區(qū)治安問題的新辦法、新方案。

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