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下面為大家?guī)?lái)材料分析模擬題。

【給定材料】

近年來(lái)，類似廣州、東莞、佛山等地的公租房空置現(xiàn)象在全國(guó)都很普遍。一邊是火熱開(kāi)建，一邊是冷清空置，在公租房建設(shè)熱潮中部分地方的公租房項(xiàng)目卻遭遇少人問(wèn)津的尷尬。

面對(duì)市民質(zhì)疑，廣東省住建廳廳長(zhǎng)王芃表示，“分配不容易，這是很復(fù)雜的事情，有很多需要完善和改進(jìn)的地方?！庇嘘P(guān)專家表示：“審核過(guò)嚴(yán)，主要是政府部門(mén)怕出問(wèn)題;但手續(xù)過(guò)多，又迫使外來(lái)務(wù)工人員干脆去市場(chǎng)租房子?！狈鹕绞凶〗ň肿》勘Ｕ峡瓶崎L(zhǎng)陳小勇坦言，要搞好公租房管理，首先必須有一批專職人員，但目前公租房的審核任務(wù)主要落在了社區(qū)居委會(huì)一級(jí)，而居委會(huì)又承擔(dān)了繁重的日常工作，一般由兩三人兼職，缺乏專門(mén)機(jī)構(gòu)和專職人員，造成了審核工作的拖沓和不專業(yè)。

此外，對(duì)于“保障房究竟應(yīng)該建多大?又該如何設(shè)計(jì)?”這一問(wèn)題，社會(huì)上一直對(duì)此爭(zhēng)議不斷。廣州市政協(xié)委員韓志鵬認(rèn)為，保障房的戶型設(shè)計(jì)要“多聽(tīng)聽(tīng)群眾的意見(jiàn)”。如果爭(zhēng)議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開(kāi)，對(duì)政府來(lái)說(shuō)工作會(huì)更加主動(dòng)一些，以減少事后“強(qiáng)加于人”的感覺(jué)。

此外，業(yè)內(nèi)人士還建議做好保障對(duì)象摸底工作，適度降低準(zhǔn)入門(mén)檻，避免大量公租房租“不出去”現(xiàn)象的發(fā)生。陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，現(xiàn)在暴露的問(wèn)題應(yīng)充分給予重視，現(xiàn)在公租房的上市項(xiàng)目還比較少，以后各個(gè)地方的公租房項(xiàng)目規(guī)?；鲜泻蠖加龅竭@樣的問(wèn)題，政府就會(huì)比較被動(dòng)。

閱讀材料，結(jié)合實(shí)際談?wù)劗?dāng)前公租保障房服務(wù)群眾方面存在哪些問(wèn)題?

【參考答案】

存在的問(wèn)題主要是建設(shè)的部分公租房存在冷清空置的現(xiàn)象。一方面是因?yàn)椴糠止夥课恢闷h(yuǎn)、價(jià)格偏高，周圍生活的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善等因素，影響群眾的選擇;另一方面是審批環(huán)節(jié)復(fù)雜、繁瑣，周期長(zhǎng)，制約群眾的選擇。